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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

央行:8月上海住房貸款同比少增41.1億 增長平穩

  2014年8月，上海市貨幣信貸運行平穩，各項存款降幅趨緩，各項貸款小幅增長，信貸投放結構有所調整。2014年8月末，上海市本外幣各項存款餘額71780億元，同比增長7.3%，增幅比上月回落1.5個百分點；當月存款減少572.7億元，環比少減1339.6億元，同比多減951.4億元；本外幣各項貸款餘額47065億元，同比增長8.5%，增幅比上月回落0.5個百分點；當月貸款增加84.1億元，同比少增182.2億元。

  (二)單位存款同比下降較多，存款定期化趨勢加強。8月份全市本外幣單位存款減少236.6億元，同比多減644.1億元。從存款期限來看，當月定期存款和協議存款分別增加169億元和16.7億元，同比分別多增145.6億元和8.5億元。分部門來看，當月企業存款(含保證金和結構存款)減少434.9億元。除企業存款以外的機關團體等其他單位存款新增198.4億元，同比多增55億元。

內容來自sina新聞

  (三)個人存款降幅趨緩，儲蓄分流效應逐漸減小。8月份，全市本外幣個人存款減少296.8億元，同比多減388.5億元，環比少減757.2億元。其中，儲蓄存款減少186.1億元，同比多減343.3億元，環比少減882.1億元。

  (一)人民幣貸款小幅增長，外匯貸款有所減少。8月份，全市人民幣貸款新增176.6億元，同比少增247.4億元，環比多增117.8億元。當月全市外匯貸款減少14.6億美元，同比少減10億美元，環比多減17.6億美元，其中短期貿易融資減少12億美元，同比少減21.6億美元。

  二、各項貸款小幅增長，信貸結構有所調整

  一、各項存款降幅趨緩，單位存款同比下降較多

  (一)人民幣存款繼續下降，外匯存款首次回落。8月份全市人民幣存款減少489.1億元，同比多減877.9億元，環比少減1647.3億元。其中中資金融機構減少315.9億元，同比多減667.4億元。8月份全市外匯存款現年內首次下降，當月減少13.2億美元，同比多減12.4億美元，環比多減47.7億美元。其中中資金融機構減少9.1億美元，同比多減9.2億美元。

  2014年8月，上海市中資金融機構新增本外幣貸款98.4億元，同比少增139.7億元；外資金融機構本外幣貸款減少14.3億元，同比多減42.5億元。8月份上海市信貸運行的主要特點有：

  2014年8月，上海中資金融機構本外幣存款減少373.8億元，同比多減721.9億元；外資金融機構本外幣存款減少198.9億元，同比多減229.5億元。8月份上海市存款變化主要有以下三個特點：

  (二)單位貸款回落較多，票據融資增加明顯。8月份，全市本外幣單位普通貸款減少211.3億元，同比多減517.6億元。其中，單位經營貸款減少201.6億元，同比多減340.6億元，固定資產貸款新增2.4億元，同比少增165億元。8月份全市本外幣票據融資新增178.4億元，同比多增205.1億元。其中，買斷式轉貼現新增97.2億元，同比多增95.1億元。8月份全市本外幣融資租賃新增25.3億元，同比多增27.6億元。

  (三)貸款行業投向有所調整，小型企業貸款增加最多。8月份，全市金融機構發放的本外幣企業貸款(不含票據融資)中，房地產業貸款增加40.6億元，同比多增5.2億元，環比少增46.6億元。8月份全市金融機構投向制造業的貸款減少121億元，同比多減44.5億元。從借哪一家銀行信貸利率最低的不藏私成功經驗分享款企業規模來看，8月份全市中外資銀行的貸款投放以小型企業為主。當月大型、中型和微型企業貸款分別減少75.7億元、133.5億元和5.3億元，小型企業貸款新增59.6億元。

  (四)個人住房貸款增長平穩。8月份，全市新增本外幣個人消費貸款78.8億元，同比少增61.8億元。8月份，全市新增本外幣個人住房貸款42.1億元，同比少增41.1億元；本外幣個人汽車消費貸款新增21.2億元，同比少增23.3億元。(完)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-17/08322911288.shtml

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